Des problèmes d’étanchéité sur la façade entraînent parfois de gros travaux, dont on se passerait bien à la retraite. L’humidité peut avoir souvent plusieurs causes qu’il faut repérer rapidement. Il s’agit ensuite d’adopter les bons traitements, comme l’imperméabilisation grâce à un hydrofuge solvant ou acrylique.
Comment reconnaître une façade humide ?
Avant le choix d’un traitement, il faut s’assurer du mauvais état plus ou moins grave de la façade de votre construction. En théorie, celle-ci doit être parfaitement étanche pour vous abriter au sec et ne pas entraîner de complications.
Quels sont les signes visibles de l’extérieur ?
Si vous remarquez l’une des manifestations ci-dessous, il faut agir très rapidement pour ne pas accentuer les dégâts.
- Un changement de couleur de l’enduit
- Des fissures apparentes
- Une couche de mousse et de lichens
- Des taches d’humidité
- Un séchage difficile du mur
- Des traces noirâtres ou verdâtres
Il est judicieux de faire appel à un professionnel qui fera un diagnostic de votre façade pour trouver l’origine de l’humidité. Il est souvent préconisé d’en faire un tous les 5 à 10 ans.
Par ailleurs, les problèmes d’étanchéité peuvent être dus à la toiture, à l’absence de gouttières, voire l’omission de caniveaux hydrauliques ou bien à une mauvaise ventilation du bâtiment… En ce qui concerne les choses à savoir sur le défaut d’étanchéité de la façade de votre maison, le site Maison-etanche.com peut par exemple vous aider dans vos premières recherches. Ensuite, un expert ou un artisan du secteur vous conseillera au mieux sur les différents traitements existants.
Quels sont les signes visibles à l’intérieur de vos murs ?
En cas de souci d’étanchéité, on perçoit rapidement de l’humidité à l’intérieur de la maison. Voici des éléments qui doivent vous alerter :
- Des moisissures ou du salpêtre
- Des odeurs désagréables et persistantes
- Un décollage du papier peint
- Des taches humides sur les murs
- L’apparition de condensation sur les parois froides de l’habitation
Quelles sont les causes de l’humidité ?
L’étanchéité de la façade est indispensable pour protéger un bâtiment et ses habitants. Certains facteurs sont responsables de l’état humide des murs d’une maison :
- Les infiltrations
- Des joints abîmés
- Les dégâts du gel
- Les remontées capillaires, autrement dit l’eau qui stagne dans le sol atteint le bas des murs enterrés des constructions et engendre de gros travaux.
- D’autre part, il faut prêter attention à la porosité des matériaux. Ces derniers sont : le béton, les pierres, les briques, les crépi et enduits minéraux…
Quelles sont les solutions pour traiter une façade humide ?
Les solutions les mieux adaptées dépendent des causes de l’humidité.
- Une injection de résine
- La mise en place d’une membrane étanche
- Un drainage pour éviter l’engorgement du sol
- La mise en place de gouttières
- Un traitement de la façade avec un hydrofuge…
L’imperméabilisation a de nombreux avantages : l’effet déperlant, la résistance à l’abrasion, aux UV et à diverses taches et la liste n’est pas exhaustive.
Il est tout à fait possible de cumuler deux traitements car les conséquences d’une façade humide sont parfois désastreuses. En effet, une simple infiltration peut conduire dans le pire des cas à l’effondrement d’un mur en cas de complications et si on ne fait rien en temps et en heure.
Les traitements : l’imperméabilisation par un hydrofuge
Les hydrofuges sont vendus sous forme de liquides incolores qui rendent les matériaux poreux imperméables tout en laissant respirer le support.
Il existe deux sortes d’hydrofuge :
– L’hydrofuge solvant : il s’avère être nocif pour l’homme et l’environnement, mais il a l’avantage de sécher rapidement.
– L’hydrofuge acrylique : il est sain, mais il sèche plus lentement.
Nettoyage, traitement et ravalement : 3 techniques d’imperméabilisation de la façade d’une maison
- Tous les 10 ans, un nettoyage s’impose pour dépoussiérer et dégraisser et permet d’inspecter les fissures ou infiltrations ainsi que l’état des joints.
- Le traitement de la façade de la maison souvent indispensable permet de reboucher les fissures, de refaire les joints, de gratter la façade et d’éliminer toutes les taches.
- Le ravalement de façade s’effectue après les précédentes étapes. C’est le moment de repeindre, d’enduire et d’appliquer un crépi.
Pour conclure, il ne faut pas hésiter à faire une imperméabilisation pour avoir une maison saine avec une durée de protection allant de deux à dix ans.
